안심전환대출 신청 방법 정리(이자 절약 방법)

장기간, 고정금리, 분할 대출로 갈아탈 수 있는 방법을 알려드립니다. 정부지원 안심전환대출로 전환하여 이자 부담을 줄여보시기 바랍니다.

1. 안심전환대출 이란 무엇인가?

높아지는 금리로 인해 서민들의 이자부담을 줄여주고 내 집 마련을 도와주도록 정부에서 지원하는 대출입니다. 기존에 실거주 목적의 주택을 구입할 때 대부분 변동금리로 대출을 받으셨는데요. 높아지는 이자 때문에 서민들의 삶이 힘들어지고 있습니다. 이를 해결하기 위하여 기존의 변동금리 대출을 장기, 고정, 저금리로 바꿔주는 정부 정책입니다. 

 

2. 지원 대상은 누구인가?

지원대상은 기본 금리(전 국민)이며 청년층 금리(만 39세 이하, 년 소득 6천만 원 이하)의 경우 0.1% 금리가 저렴하게 받을 수 있습니다. 2022년 기준 청년층 금리 적용 대상은 1983년생 이후 출생자입니다.

구분	10년	15년	20년	30년
기본 금리	3.80%	3.90%	3.95%	4.0%
청년층 금리	3.70%	3.80%	3.85%	3.90%

3. 대출 한도 금액은?

기존 대출 범위 내 에서 최대 2.5억 원으로, LTV 70%, DTI 60%가 적용되고 DSR은 미적용됩니다. 기존에 주택 구매 금액이 3억 원일 경우 2.5억 까지만 안신전환대출이 가능하고 나머지 0.5억 원은 기존 대출과 동일하게 금리가 적용됩니다.

 

4. 신청방법 및 일정

기존에 주택을 구입하면서 대출받은 곳이 시중 6개 은행(신한, 농협, 국민, 기업, 우리, 하나)이라면 6개 은행의 지점 또는 모바일앱으로 신청 가능하고, 그 외 은행 및 2 금융권 일 경우 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 App에서 신청할 수 있습니다.

안심전환대출은 아래와 같이 2부제로 시행되고 있습니다. 단, 1회 차에서 신청금액이 전체 지원 가능 예산을 초과할 경우 2회 차는 시청을 할 수 없습니다. 서민안심대출이다 보니 집 가격이 낮은 곳부터 우선 지원을 해주기 때문입니다.

• 1회차: 주택 가격 3억 원 이하, 2022년 09월 15일 ~ 30일
• 2회차: 주택 가격 4억 원 이상, 2022년 10월 06일 ~ 17일

 

5. 신청시 준비 서류는?

대출 실행을 위하여 공동인증서 또는 금융인증서를 미리 준비하시기 바랍니다. 또한 서류 준비의 번거로움과 시간을 줄이기 위하여 아래 3곳에 미리 서류를 등록해 놓으면 자동으로 서류제출이 가능하오니 참고해 주시기 바랍니다.

인증서 등록 필요 사이트	대상서류
국세청 홈텍스 (www.hometax.go.kr)	소득금액증명원, 사업자등록증명원, 사실증명원
국민건강보험공단 (www.nhis.or.kr)	건강보험자격득실확인, 건강장기요양료납부확인서
정부24 (www.gov.kr)	주민등록등초본 등 각 종 서류

 

금리가 지속적으로 인상될 것으로 예상됩니다. 정부의 안심전환대출을 이용해 조금이나마 가계에 도움이 되었으면 합니다.